売マンション ライオンズマンション住吉万代東 606 3LDK

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価格 2,590万円 階建/階 14階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 南海高野線 / 住吉東駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市住吉区万代東４丁目
築年月 1991年1月(築33年4ヶ月) 面積 壁芯 69.93㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　２面採光　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 住吉東駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市住吉区万代東４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,590万円 平米単価 37.04万円/㎡
    管理費 11,000円/月 修繕積立金 8,390円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション住吉万代東 606
    設備 カウンターキッチン　バイク置き場　オートロック　食器乾燥機　３口以上コンロ　ガスオーブン　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    施工会社：不二建設株式会社
    用途地域：商業地域　１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･4.5　LDK 8.6）
    専有面積 壁芯 69.93㎡ バルコニー 14.32㎡
    階建/階 14階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年1月(築33年4ヶ月) 総戸数 80戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　18,500円/月 バイク置き場 空無　1,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,193.95㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979273475
    情報公開日 2024/02/03 次回更新予定日 2024/04/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンファースト

    交通：
    阪急電鉄箕面線／箕面　徒歩1分
    住所：
    大阪府箕面市箕面１丁目２－９－３０１　
    TEL：
    072-723-8765
    FAX：
    072-723-8766
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７２３７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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