売戸建住宅 京都市右京区 嵯峨広沢池下町 (嵯峨嵐山駅) 2階建 3LDK

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価格 4,370万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 京都市バス「佛大広沢校前」 停歩6分
所在地 京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町
築年月 2006年7月(築17年10ヶ月) 建物面積 109.89㎡ 土地面積 公簿 196.16㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 京都市バス「佛大広沢校前」 停歩6分
    その他交通 京福電鉄嵐山本線 / 車折神社駅 徒歩13分
    京福電鉄嵐山本線 / 鹿王院駅 徒歩15分
    所在地 京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,370万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　可動間仕切り　キッチン床暖房　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    【商談中】セカンドハウス使用につき美宅♪　土地約５９坪！　広沢池近くの閑静な住宅街

    ☆　広いお庭で四季の彩が楽しめます♪　駐車場１台あり☆　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 8･7　洋 8　LDK 19） 建物面積 109.89㎡
    土地面積 公簿 196.16㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2006年7月(築17年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 私道 接面2.0m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H18建築IPEC00023号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980734286
    情報公開日 2024/01/11 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンファースト

    交通：
    阪急電鉄箕面線／箕面　徒歩1分
    住所：
    大阪府箕面市箕面１丁目２－９－３０１　
    TEL：
    072-723-8765
    FAX：
    072-723-8766
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７２３７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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