売戸建住宅 京都市山科区 東野北井ノ上町 (東野駅) 2階建 5SLDK

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価格 9,800万円 間取り 5SLDK
交通 地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩6分
所在地 京都府京都市山科区東野北井ノ上町
築年月 1991年9月(築32年8ヶ月) 建物面積 180.04㎡ 土地面積 公簿 330.57㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 白い建物は附属建物（倉庫）です。
  • 玄関サイドの庭
  • 和風の玄関は趣があります。
  • 玄関ホールは４帖半のスペースが広がります。
  • 風情のある玄関です。
  • 床の間がある１階和室６帖
  • １階和室８帖には掘りごたつがあります。
  • 内玄関のある１階和室６帖より玄関ホールに抜けられます。
  • １階の衣装室は６帖のスペースに衣装ユニットがあります。
  • １階南側のトイレ（１階に２箇所あります）
  • １階の階段スペースも広いです。
  • 建物北側に面する庭は広く四季を感じられます。
  • 北側の浴室洗面には東向きの窓があります。
  • １階の廊下にも趣があります。
  • １階北側のｙトイレです。（１階に２箇所あります）
  • ２階から見た階段です。
  • ２階の廊下は突き当りに洗面があります。
  • ２階の廊下、写真左手に衣裳部屋入口があります。
  • ２階の衣裳部屋は８．６帖の大きなスペースです。
  • ２階和室６帖
  • ２階和室６帖の床の間
  • ２階和室４．５帖
  • ２階の洗面所はトイレの前にあります。
  • ２階トイレ
  • １階の内玄関と勝手口に通じる扉があります。

    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩6分
    その他交通 地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩16分
    京阪京津線 / 京阪山科駅 徒歩17分
    所在地 京都府京都市山科区東野北井ノ上町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 9,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　掘ごたつ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：7.20㎡
    主要採光面：南向き
    売主の契約不適合責任免責。現状有姿の取引とします。※居住中につき内覧は事前予約制とします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東野北井ノ上町　戸建
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8･6･6･6･4.5　LDK 13.6　S 8.6･6） 建物面積 180.04㎡
    土地面積 公簿 330.57㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年9月(築32年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南4.0m 公道 接面14.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981189889
    情報公開日 2024/01/22 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンファースト

    交通：
    阪急電鉄箕面線／箕面　徒歩1分
    住所：
    大阪府箕面市箕面１丁目２－９－３０１　
    TEL：
    072-723-8765
    FAX：
    072-723-8766
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７２３７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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