売戸建住宅 箕面市 今宮２丁目 (箕面萱野駅) 2階建 4LDK

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価格 5,280万円 間取り 4LDK
交通 北大阪急行 / 箕面萱野駅 徒歩15分
所在地 大阪府箕面市今宮２丁目
築年月 2016年10月(築7年7ヶ月) 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 100.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　３面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■２０１６年（平成２８年）築浅・室内美麗　■新駅「箕面萱野駅」まで徒歩１６分　■新駅開業後は梅田まで２４分のアクセス　■複数バス路線利用可能（千里中央駅・北千里駅・桜井駅）

    アピールポイント

    ◎広さと明るさを兼ねたＬＤＫ
    １６帖のＬＤＫは４方に窓があり、通風・採光良好です。
    ６帖和室と併せて利用すると２２帖もの広い空間に早変わりします。
    ◎すべての居室は６帖
    １階の和室、２階の３洋室はすべて６帖の広さと収納を確保しています。
    ◎バルコニーはワイドタイプを採用
    奥行も幅も規格オーバーサイズのバルコニーを採用しています。

    周辺環境
    ◎国道１７１号線、４２３号線が身近にあるため、お出かけや高速道路へもスムーズです。
    ◎２０２４年３月２３日（土）北大阪急行線「箕面萱野駅」開業のため電車移動もますます便利になります。
    ◎スーパー、飲食店など生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内で揃います。

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    物件詳細情報

    交通 北大阪急行 / 箕面萱野駅 徒歩15分
    その他交通 北大阪急行 / 箕面船場阪大前駅 徒歩21分
    阪急千里線 / 北千里駅
    【バス】7分 今宮 停歩1分
    所在地 大阪府箕面市今宮２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：8.10㎡
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 箕面市今宮２丁目中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･6　LDK 16） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 100.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2016年10月(築7年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.7m 公道 接面4.7m
    建ぺい率 60% 容積率 20%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981745059 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンファースト

    交通：
    阪急電鉄箕面線／箕面　徒歩1分
    住所：
    大阪府箕面市箕面１丁目２－９－３０１　
    TEL：
    072-723-8765
    FAX：
    072-723-8766
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７２３７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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